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上田市　小島

　

外観を撮影。延べ面積24.04坪で2023年9月建築の新築住宅です。土台主要部材は木曽ひのきで出来ております。

 

リビングダイニングを撮影。全館空調のパッシブエアコンを採用しております。床はトイレ、洗面室以外は信州唐松フローリングで出来ております。現在は弊社で建築予定の方限定の宿泊体験施設として利用しております。お引渡しの際に家具は弊社にて撤去いたします。

 

キッチンを撮影。

 

浴室を撮影。ユニットバスとなっています。

 

洗面所を撮影。

 

1階トイレを撮影。

 

2階階段とフリースペースを撮影。

 

2階南側洋室を撮影。

 

2階北側洋室を撮影。

 

2階納戸を撮影。壁は調湿性の高い桐の合板を使用しております。

 

 

 
　　　　　
 
◆価格：３１８７万円
◆土地面積：２０８．０３㎡（６２．９３坪）
　　　　　：内私道２１．９４㎡（６．６４坪）
◆床面積：１階３９．７４㎡（１２．０２坪）
　　　　　２階４６．３７㎡（１４．０３坪）
◆所在地：上田市小島
◆用途地域：無指定
◆都市計画：非線引区域
◆建ぺい率：６０％
◆容積率：２００％
◆現況：更地
◆権利：所有権
◆交通：「中塩田駅」まで約1㎞（徒歩約13分）
◆小学区：中塩田小学校まで約1㎞（徒歩約13分）
◆中学区：塩田中学校まで約1.3㎞（徒歩約17分）
◆引渡時期：相談
◆設備：・水道・下水道・電気
　 　　   ・システムキッチン・ユニットバス ・洗面化粧台・トイレ2箇所
 　　　   ・照明器具・ハニカムサーモスクリーン・全館空調（パッシブエアコン）
　　　　・駐車スペース・太陽光発電
◆性能／・UA値0.27・Q値1.19・HEAT20 G2レベル
◆断熱／屋根断熱：吹込み用グラスウール32K（厚350㎜）
　　　　外壁断熱：高性能グラスウール16ｋ（厚120㎜）
　　　　　　　　　A種フェノールフォーム保温板1種2号（厚50㎜）
　　　　基礎断熱：立上りA種押出法ポリスチレンフォーム保温版3種b（厚100㎜） 　
　　　　　　　　　土間上A種押出法ポリスチレンフォーム保温版3種b（厚50㎜）
◆開口部／玄関：ユダ木工 MIYAMA桧玄関ドア
　　　　　サッシ：YKKAP APW430，431樹脂サッシLOW-Eﾄﾘﾌﾟﾙｶﾞﾗｽｱﾙｺﾞﾝガス入
◆換気／第一種換気
◆備考／売主負担による建物表題登記費用。必要家具購入の場合は要相談。
◆取引態様：売主
◆仲介手数料：無し

 

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