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【不動産情報】ＯＭソーラーの住まいお譲りします！

日時	2019年7月6日（土）7日（日）10：00～17：00
場所	上田市小島

信州の暮らしを楽しもう！美し信州建設がお勧めする不動産。モデルハウス・新築住宅・分譲地をお譲りします。上田市で人気の塩田地区。スーパー、学校、病院、駅近。これから信州での暮らしをお考えの方、上田市で分譲住宅を購入希望の方、土地をお求めの方、全ての皆様にお勧めの不動産です！

上田市小島　塩田陽だまりの里　
「太陽で床暖房　OMソーラ―の住まいをお譲りします」

■小中学校・病院スーパー近く！
■人気の別所線沿線！　
■塩田地区の中心部！
■日当り良好！ポカポカの陽なたの里

◆ 所在地／上田市小島149-7◆ 構造／木造合金メッキ鋼板葺2階建◆ 間取り／2ＬＤＫ（可変式）◆ 土地面積／189.89㎡（57.44坪）◆ 延べ面積／91.91㎡（27.8坪）◆ 各階面積／1F：59.62㎡（18.03坪）2F：32.29㎡（9.76坪）◆ 築年月／平成30年9月◆ 建ぺい率／60%◆ 容積率／200%◆ 引渡時期／相談◆ 交通／「中塩田駅」まで約900m（徒歩約12分）◆ 通学区域／中塩田小学校まで約900m（徒歩約12分）／塩田中学校まで約1.2km（徒歩約16分）◆ 現況／空家◆ 引渡日／相談◆ 設備／・県営水道・公共下水道・中部電力・プロパン・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付便器1箇所・照明器具・断熱サッシ・駐車スペース・OMソーラー・貯湯槽・太陽光発電パネル◆備考／新築物件◆取引態様／売主◆仲介手数料／無

◆ 所在地／上田市小島150-11◆ 構造／木造合金メッキ鋼板葺2階建◆ 間取り／1ＬＤＫ（可変式）◆ 土地面積／139.72㎡（42.27坪）◆ 延べ面積／89.42㎡（27.0坪）◆ 各階面積／1F：44.71㎡（13.5坪）　2F：44.71㎡（13.5坪）◆ 築年月／平成25年9月◆ 建ぺい率／60%◆ 容積率／200%◆ 引渡時期／相談◆ 交通／「中塩田駅」まで約1km（徒歩約13分）◆ 通学区域／中塩田小学校まで約1km（徒歩約13分）／塩田中学校まで約1.3km（徒歩約17分）◆ 現況／空家◆ 引渡日／相談◆ 設備／・県営水道・公共下水道・中部電力・プロパン・オール電化・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ウォシュレット付便器・照明器具・断熱サッシ・カーテン・OMソーラー・貯湯槽・エアコン・駐車スペース2台・植栽付庭◆備考／展示場として利用・備え付け家具購入可能（合計31万円）・ダイニングセット・ソファ・テーブル・間仕切り・テレビ台◆取引態様／売主◆仲介手数料／無

●取引態様／売主●所在地／上田市小島150-7他●総区画数／9区画●地目／田●用途地域／無指定●建ぺい率／60％●容積率／200％●設備／上水道(県営水道）、下水道、中部電力、プロパンガス●交通／別所線中塩田駅1,200m●教育施設／中塩田小学校1,100ｍ、塩田中学校1,400ｍ●建築条件／E・F区画あり◎価格に含まれないもの／上水道加入金有、下水道負担金有

〔上田市小島〕モデルハウス+新築住宅+分譲地

美し信州
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私たち家族が、本格的に「家」を考え始めたのは、長女の小学校入学まであと一年、という昨年の3月でした。
でもそのずっと前、まだ「家」が夢のものだった頃、「いいお家」をたくさん見る機会があった主人はよく「長野だったら○○工務店で、松本だったら△△建築で～」と自分が家を建てるなら、どこにお願いしたいかを楽しそうに話していました。
それなら週末に一般的な「ハウジングフェア」に行ってみようよ、と話をしても行こうとはしません。
建てる気がないところの家を見ても仕方がない、そうです。
「おうち見るだけでも楽しそうなのに」と言っても行くことは結局ありませんでした。

そして3月、私たちが最初に行ったモデルハウスが美し信州建設さんの秋和のモデルハウスでした。最初に、とは言いましたが結局私たちが行ったモデルハウスは美し信州建設さんのもののみです。
建てるつもりのないところの家を見てもしょうがない、と言っていた主人は本格的に家を考え始めた時もそのままの考えで、ここを見てから他のモデルハウスに行ってみようと思っていた私も結局他に行くことは考えませんでした。
それは木の落ち着いた雰囲気が気に入ったこと、そして子供たちの「で、あのお家にはいつから住めるの？」という言葉があったからです。

　そこから何度も打ち合わせをさせていただき、冬が苦手な主人と夏が苦手な私、夏はあせも、冬はしもやけと仲良しになる子供たちと、わがままな私たち一家の願いを形にしていただきました。
　特に図書館に住みたい主人と子供たちのために大容量の本棚を必要とし、それが我が家の一番のポイントになったかと思います。

私たち夫婦の実家は上田からは遠く、それどころか2人とも上田には一度も住んだことがありませんでした。そんなことから主人も私もよく「なんで上田にしたの」と聞かれます。
気候がいいから、程よい田舎に住みたかったから、通勤にもそこそこよさそうだったからそのたびに私はそれっぽい理由を答えます。けれど、結局本当の理由は「美し信州建設さんが上田にあったから」です。

家が夢の頃、主人が言っていたお願いしたい工務店の中には「上田なら美し信州建設」が入っていて、建てる気がないところの家を見る気がなかった主人がただ一つだけ見にいったモデルハウスは美し信州建設さんのものです。
結局主人の思う通りに進んでしまい、少し悔しいような、それでも床でゴロゴロしている子供たちを見たり、ウッドデッキで並んでアイスクリームを食べているとこれでよかった、としか思えません。
これからもこの家で私たちの幸せな時間を少しずつ紡いでいければと思っております。
　最後になりましたが、私たち家族の幸せの場所を美し信州建設のみなさんに創っていただいたこと、とても感謝しております。
　これからも長いお付き合いになるかと思いますが、よろしくお願いいたします。（A様筆）

ＯＭソーラーって？

もっともBasicな太陽熱利用

家庭で消費するエネルギーのうち、約半分が暖房と給湯によるものです。暖房や給湯で必要とする温度は20℃～40℃、この程度の温度であれば、わざわざ電気やガスを使わなくても太陽の熱で何とかなると考えたのがOMソーラーです。

OMソーラーは屋根にあたる太陽の熱で外気をあたため、その空気を小さなファンで床下に送ることで１階の床全体をあたためます。床暖房の効果によって室内の上下間の温度差や、部屋間の温度差が小さくなり、開放的な大空間や吹き抜けでも快適に過ごせます。また、太陽の熱と一緒に新鮮な外気を取り入れるため、暖房と同時に換気ができるのも大きな特徴です。

また、春から秋までは太陽の熱を利用して1日約300～のお湯を沸かすことができます。

冬

屋根への日射を利用して、集熱パネルで空気を温めます。
温まった空気を床下へ送り、蓄熱コンクリートに蓄熱しながら家全体を床から穏やかに床暖房します。
外気を暖房に利用するため、常に暖かい新鮮な空気で換気します。
夜間から明け方にかけては、蓄熱コンクリートからゆっくり放熱。
居室だけでなく、廊下や脱衣所など部屋間の温度差が少ない居心地のよい室内環境をつくります。

夏