2世帯同居に向けてのリフォーム

100年前の家を部分改修

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建築中レポート

1.　2016年09月13日: 100年の家をリフォームします。
I様の家は築100年に成ります。今回お母様と同居を機会に部分改修を行います。

2.　2016年09月14日: 居間の改修
居間は12.5帖の大きい和室です。ここも断熱工事を中心に床をフローリング張りにします。

3.　2016年09月17日: 木工事床下地組
床を全部解体した後基礎工事にて束石を据付今日から床の下地を組んでいます。勿論土台大引きは木曽桧です。

4.　2016年09月20日: 木工事床下地
下地を組みながら床下面には防水シートを張ります。丁寧に隙間が無いように防水テープで止めて行きます。

5.　2016年09月23日: 電気配線工事
床を進めてる間に電気配線をします。今まで何回か改修をした為電気ケーブルなど露出配線になっていましたが、今回の改修では電気配線も全て隠ぺいすることで美しくなると思います。

6.　2016年09月26日: 木工事天井断熱
床が終わり天井面の断熱工事に入りました。ふところが無いのでネオマホーム50mmを使いました。

7.　2016年10月02日: 外部断熱工事
外部もサッシが付き壁断熱を進んでいます。これで今年の冬は暖かく過ごせると思います。

8.　2016年10月06日: 木工事天井PB張り
断熱材を充填してPBを張りました。真ん中の梁は化粧で見えます。

9.　2016年10月11日: 和室6帖の床
１階和室の床を断熱し畳からフローリング張りにします。

10.　2016年10月13日: フローリング張り
下地も終わりフローリング張りです。ベッドを使う為の変更ですが掃除などしやすくなりました。

11.　2016年10月17日: 2階片付け
2階の改修工事に移ります。生活廃材などの整理もお手伝いしてゴミとして出しました。
この機会に整理出来るとi様にも喜んで頂きました。

12.　2016年10月20日: 解体作業
家具なども整理がつき、本体の解体工事です。構造を確認しながら一つ一つ丁寧に解体しました。

13.　2016年10月23日: 解体と配管打ち合わせ
天井・間仕切りも解体出来たので今日は原住設の島田さんと配管経路の確認と打ち合わせをしました。2階にはキッチン・トイレが新たに出来るので床張りの前に配管します。

14.　2016年10月25日: 床下地
無事水道配管も終わり床の下地組です。１階の天井には断熱材を充填して床直下にもウレタン樹脂の断熱材を入れていきます。

15.　2016年10月28日: 床断熱工事
2階の床下にも断熱材を充填します。床を二重に組み上げ強度も増し断熱性能も改善します。

16.　2016年10月31日: 壁下地
床下張りも終わり壁の下地を組みました。垂直を確認しながら丁寧に組み上げます。

17.　2016年11月02日: 窓取付
壁下地をしながら窓を取付ます。高性能な断熱ペアサッシです。

18.　2016年11月07日: 間仕切り壁
トイレ部分の間仕切り壁を作りました。間仕切り材も木曽桧を使います。目に見え無くなる部分も良い材料を使うと安心ですね！。

19.　2016年11月10日: 休憩
久しぶりに建材屋の工藤さんが材料の配達を兼ねて缶コーヒーを買って来てくれました。
世間話をしながらいっぷくです。

20.　2016年11月14日: 下駄箱を運搬
下駄箱とテレビ台が出来て現場で取付を行います。建勝木工の清水さんと打ち合わせをして丁寧に作って頂きました。

21.　2016年11月17日: 下駄箱取付
昨日搬入した下駄箱を取付ました。幅が180cm高さも200cm近くあり靴もたっぷり入ります。

22.　2016年11月21日: 天井
2階の天井部分の工事に入りました。下地を細かく入れて断熱補強をしていきます。

23.　2016年11月24日: 壁断熱
壁下地を造りながら断熱材を充填しました。隙間を確認しながら丁寧に施工します。

24.　2016年11月28日: 寝室壁
2階も居間と寝室に別れ造作作業を進めています。寝室は北側にあるので壁の断熱はとても重要で意味のある工事に成ります。

25.　2016年12月02日: 窓枠取付
寝室の窓枠を取り付けています。幅の広い木曽桧を使います。

26.　2016年12月06日: 断熱材充填
2階居間の断熱を充填しました。外壁面だけでなく界壁にも充填することで部屋ごとの断熱補強をしました。

27.　2016年12月09日: 外部塗装
入れ替えた窓廻りの塗装を進めています。この作業で外部の仕上げが完了です。

28.　2016年12月12日: 木工事まとめ
関　棟梁の仕事も終わりに近づいています。寝室のクローゼットをまとめています。

29.　2016年12月14日: １階居間カーテン取付
2階はまだ工事が残っていますが、１階はクリーニングを終えカーテンを取付完成します。年末に来ているので完成した部屋より使用します。

30.　2016年12月16日: クロス貼り
2階のクロス貼りを丁寧に進めています。

31.　2016年12月19日: クロス貼り完了
クロス貼りが完了したので住設機器の取付を今週行いまとめて行きます。仕上がりが楽しみです。

32.　2016年12月21日: 住設機器の取付
住設機器の取付が始まりました。関　棟梁が居るのは取り付けた洗面化粧台などの横に付く巾木をまとめているからです。

33.　2016年12月24日: 電気配線と照明器具取付
岩月電工さんは照明器具などの取付と配線のまとめをしています。来週には全ての工事が終了します。

34.　2017年01月10日: 完成
1階居間は古い建具などを残して、民家風のデザインで仕上がりました。床にはカラマツを壁には珪藻土を使いました。もちろん断熱改修をしているので、とても暖かい部屋に生まれ変わりました。

35.　2017年01月10日: 完成
玄関は二世帯になる事から下駄箱を大きくしまし、居間入り口も新しい建具をヒバで作りました。

36.　2017年01月10日: 完成
北側の暗かった和室がとても明るい寝室に変わりました。クローゼット収納は扉を引き戸にして使いやすくしています。

37.　2017年01月10日: 完成
二世帯になり一番長く使う居間は窓も全部交換し床・壁・天井も断熱され快適な空間に成りました。

38.　2017年01月10日: 完成
居間に併設するキッチンはコンパクトですが、収納なども充実していて使いやすく成りました。

39.　2017年01月10日: 完成
キッチンの横には洗面所があります。洗濯が出来、大きな収納棚を利用して整理・整頓がし易く成っています。洗面化粧台には除菌水が使えるTOTOのサクアを選びました。

40.　2017年01月10日: 完成
2階トイレの完成です。このトイレを作るに当たり配管の経路を工夫して完成しました。こうして完成写真を見ても何も無かったかの様に終わっていますが、一番苦労した部分かのしれません。

41.　2017年01月11日: 完成
最後にI様の家改修が昨年末完成し今年１月中でお引渡しをさせて頂きました。100年を超える家の改修でしたが、古くても良い部分を起こし・活用して目には見えない温熱環境を改善できました。今厳冬の時期を迎えI様に体感して頂いています。
工事中には関　棟梁とも息が合い、お茶などはいいと言っていましたが、毎日お母様に出して頂き本当にありがとうございました。

これで完成はしましたが、長いお付き合いはこれから始まると思います。これからも宜しくお願いします。

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